villa piscine jacuzzi sauna océan ch d'hôtes 45000€/an

LES TORTUES DU LAC 06 72 01 67 65A 3mn du plus grand lac de France (idéal pour les amateurs de voile de bateau et de pêches incroyables)A 10 mn des superbes plages sans fin de l’atlantiqueVILLA 140 m2 + un studio 20m2+ un chalet 25m2 le tout exploités en chambres d’hôtes ou location de villa C/A 45000€/an (hors repas) Vendue 575000€ entièrement meublée + une voiture Golf CabrioletOu non meublée 555 000 €Prix: 555 000 € Ville: 33121 Carcans Hourtin  Lacanau MEDOC région des meilleurs vins du mondeType de bien: villa d’architecte
Pièces: 8 Surface: 180 m2 (studio inclus) Villa 140 m2 exploitée en Chambres d’Hôtes ou location de villa C/A 45000€/an
55 mn aéroport Bordeaux Mérignac
Vendue 575000€ entièrement meublée et équipée (TV dans chaque chambres) etc.…+ une voiture Golf Cabriolet
Ou non meublée 555 000 €
Hourtin 33990
environs 4000m2 de terrain arboré de chêne 33990
3 mn du port et de la plage du lac (le plus grand de France)
10 mn de l’océan (plage sans fin)
Villa : Parking1 perron couvert
1 entrée déco médocaine
grand salon avec cheminé HIFI TV Ecr.plat son cinéma installé en fixe au plafond
1 salle à manger intérieur 10 personnes climatisée
1 salle à manger extérieur couverte
2 coins repas ou détentes extérieur
Cuisine équipée frigo américain four pyro etc.
1 cellier lave linge sèche linge1 évier extérieur
PISCINE :
Couverte/découverte (abris haut)
Chauffée Pompe à chaleur ou réchauffeur
filtre par UV et brome
Nage à contre courant
Petit SPA intégré1 robot POLARYS douche
Sauna : 2 places chaleur sèche infrarouge
Jacuzzi : 7 places Whirlpool
Villa : (couchages)
1 chambre : avec 1 lit 2 places, douche, WC + TV
1 chambre : avec 1 lit 2 places, douche + WC + TV
1 chambre : avec 3 lits 1 place + 1 lit tiroir + douche + TV
1 canapé lit très grande qualité 2 places
1 chambre avec 3 lits une place superposés
Internet ADSL
STUDIO : 20 m 2
1 lit 2 places + une mezzanine pour 2 enfants
1 coin repas
1 coin repas extérieur
kitchenette
machine à laver
fours + fours micro-ondes+ frigo congèle
douche + WC séparéTerrasse + salon de jardin
1 chalet neuf habitable:
de 25m2 (utilisé par les propriétaires en cas de location de la villa)fours + fours micro ondes frigo
douche + WC
kitchenette
terrasse couverte 1 petit chalet : abris de jardin salle de sport en saison rangement l’hiver
Superbe salon de jardin :en plolyrotin avec parasol déporté jouxtant la piscine La villa est équipée d’un système d’alarme de qualité La propriété est équipée d’un arrosage automatique avec puis de forage à 25m régulé par ordinateurSur fleurs et pelouse Un tracteur tondeuse (neuf) 1 interphone 2 système d’alarme  3.Arrosage automatique intégrée Le site internet vous sera cédé avec les codes d’accès il est modifiable ainsi que sa compositionInvestissement idéal pour jeune retraité ou couple motivé désirent vivre de leur habitatLe chiffre d’affaire est augmentable par la préparation des repas (table d’hôtes) 25€ TC/personne
tarif des locations
Juillet aout : 3000€
Juin septembre : 2500€
Hors saisons : 2000€
Chambre d’’hôtes 70€ la chambre pour 2 + 6 € le petit déjeuné   

ou alain et Yola au 0672016765