T2 pour investisseur loyer garanti 923€ rentabilité 5,2%

IDEAL INVESTISSEUR PARTICULIER VEND APPARTEMENT 36M2
Très bon rapport locatif pour investisseur 11 076€/an. A NE PAS MANQUER !!!
Au cœur d'un parc arboré du quartier résidentiel de Saint-Raphaël (Boulouris).
Piscine découverte et pataugeoire.
Espace bien-être avec sauna, hammam, bain à remous et salle de fitness.
Animations proposées aux enfants (de 4 à 11 ans) et aux ados (de 12 à 15 ans).
Plage de la tortue à moins de 500 m, emplacement de 1er ordre.
Loyer GARANTI 923€ par mois.
Vendu avec bail commercial Odalys en cours.
Echéance du bail 2018.
Rentabilité locative brute 5.2%
Rentabilité locative nette 4.8%
Taxes foncières 600€
Charges et assurance 336€ + 64€ =400€
Pas d’autres frais, la gestion est assurée par Odalys.
Imposition; abattement de 71% pour les meublés de tourisme.
A votre disposition pour d’autres informations et photos