immeuble a vendre le gard

Publiée le 31/01/2011 par fennech

Vends immeuble de rapport en grande partie rénové. Il se situe à 5 mn d'Alés à la Grand-combe en plein centre ville (rue de la république).Il se compose :
-Au rdc 2 studios de 30m2 prêts à louer 290€ pièce
-Au rdc 2 autres P1 de 40m2 à rénover à louer 300€
-Au 1er 2 P2 de 40m2 avec terrasse à louer 400€
-Au 2ém 2 P2 de 40m2 à louer 360€ pièce
Le bien peut rapporter 2100€/mois tout de suite et 2700€/m après la rénovation des 2 P1 du rdc . Ces tarifs de location sont légèrement en dessous des tarifs locaux et permettent déja de garantir la viabilité de l'investissement. C'est un immeuble qui,une fois rénové, peut atteindre les 3000€ mensuels sans aucune difficulté.
-Fenêtre PVC+VR, compteur d'eau individuel, EDF idem +consuel OK,cage d'escalier rénovée...
Rapport locatif avant travaux 12%(25200/210000) et aprés travaux 15% (32400/210000)A saisir.tel : 0662087947.

Prix : 210000 €

Infos Annonce :

Annonce Ref : 169566
Lieu : La Grand-Combe (30)- Voir Carte La Grand-Combe (30)
Catégorie : Immobilier a Vendre / Immeubles
Annonce consultée 1452 fois -

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